学区房是小学还是中学？是的。一般学区房指的是小学也只有初中,所以学区房包含的是小学和初中,一般不包含幼儿园和高中,大学因为幼儿园是私立的,然而很多高中大学都需要自己考上去,所以也不能直接上,以至于学区房也就包含小学和初中两个模块。那么，学区房是小学还是中学？一起来了解一下吧。
学区房就是该地区的重点学校招生范围内的小区房子。
1、一般每个地区都有中小学重点学伏枝困校，而这些学校的招生范围一般也是固定的，正常住在施教区以内的学生可以就读搭坦这些学校，所以有很多人愿意花高价买学区房。
2、学区房也是教育资源垄断的附属品，目前国家正在整治学区房和取消学区房，所以缺念如果是刚需用房的人，可以不用考虑学区房，因为未来可能就没有学区房了。
3、很多地区所谓的学区房，大部分都是老小区，甚至是楼梯房，房龄都超过30年，想要贷款买房可能就要慎重。
学区房房产证一定要父母名字吗？
学区房房产证上不一定要写父母名字的，只要和户主有直接关系，都是可以写在房产证上面的，比如说名字可以写外祖父或者是外祖母的等等。很多学区房有不同的入学资格，有的是需要户籍和房地产的地址在同一个地区才可以报名的。所以在购买学区房的时候，首先要做的就是先了解一下当地教育局具体的招生条件，然后再去针对性的购买学区房。父母没有房子，但户籍如果在学区的话，那也可以到当地的街道办事处去出具相关证明。
学区房必须要迁户口吗？
学区房必须要迁户口的，在很多地区如果没有本地户口的话，那么是没有办法去购买学区房的。而且在买了学区房之后，如果没有当地的户口，那孩子也是没有办法去对应的学校上学，所以就需要先把自己的户口和孩子的户口迁过来才能就近入学。
简单来说就是指在学校划分区域内的房子，不管是小学还是初中。
如果购买了早源散学区房，孩子就能够到指定的学校去上学了，现在家长为了让孩子接受更好的教育，都会优先考虑学区房的。但是说实话，现在我国学区房的价格是越来越贵了，特别是在一线大城市，如果打算购买学区房是不能够犹豫太长时间的，不然购买的价格只会变得越来越贵，并且有钱都不一定能够买到房子的。
学区陆氏房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置裂基一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
现在每个家庭都非常重视孩子们的学习，所以为了给孩子一个更好的学习环境，大多家长都会购买学区房。而有些人对于学区房真正含义不太了解，那么什么样的房子是学区房呢？一起来了解下吧！
什么样的房子是学区房
通常来说，只要在公办学区内的房子，并且附近有学校的房子，那么我们都可以称它为学区谨搜昌房。只要在这些指定区域内购房，那么购房者的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。
学位房和学区房区别是什么
一、概念不同
学区房：学区房不一定有学位，接收的学生有条件规定，而且祥扒学校招生每年都会有调整，所以学区房不一定要学位。
学位漏衫房：而学位房有学位，而且学位房大多是签约来的，所以只要你有学位就可以上，但学位房的学位名额也是有限制的。
二、购买时间不同
学区房：提前2-3年
每个学区房的规定不同，学区房要求户口必须进学区的2-3年后才能入读，否则就要缴纳赞助费。有的除了看孩子户籍在学区的年限，还要看父母的户籍。
学位房：提前1-2年
学位房提前1-2年就可以，部分学位有年限限制，等子女长大准备入学时，学位可能过期了，所以不管买学区房还是学位房，都要提前了解清楚学校对户口迁入年限要求。
三、范围不同
学区房和学位房的范围不同，学区房一定在学区范围内，而学位房不一定在学区范围内。
问题一：学区房是什么意思？好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学
问题二：什么是自住房，什么叫学区房自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等
学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的
问题三：什么叫做学区房？买学区房有什么好处？什么是学区房：
学区房可以说是一个掘森特别的名词。从某种意义上讲，学区房是陆樱房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。
学区房主要考虑小学。
如果有可能，最好小学初中都在附近，这是最好的。但是如果没有建议选小学学区房。小学时期，孩子太小，离得远，不接送家长肯定都不会放心。初中，孩子大了，也需要锻炼自理能力。固定的路线，固定的时间，距离也不是太远，让孩子自己骑自行车就可以了。这样家长可以下班就回家做饭，孩段高子回来的时间正合适。
小学和初中所学知识不同，小学注重学生的智力开发，注重性格和兴趣的培养，所学知识也不过是语文和算数而已，好埋行点的学校可能会接触一点英语和社会自然等知识，主要还是以科普类为主。初中所学知识是一辈子握液尺的基础，包括文言文，代数几何，物化生史地政等等。一些定理定义都是高中甚至大学学习推理的基础。
初中是承上启下的时期，高中需要根据成绩选择入学，初中没有好的成绩就只能去一般的学校，对于自制能力差的学生就是毁灭性的灾难。周围的学校氛围都会决定孩子的一生，近朱者赤近墨者黑。小学学区房，直接决定了孩子能够上哪所小学。
以上就是学区房是小学还是中学的全部内容，学区房主要考虑小学。如果有可能，最好小学初中都在附近，这是最好的。但是如果没有建议选小学学区房。小学时期，孩子太小，离得远，不接送家长肯定都不会放心。初中，孩子大了，也需要锻炼自理能力。固定的路线。
